3 Chemin René Mouchotte, 83136 Garéoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin René Mouchotte, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin René Mouchotte, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin René Mouchotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin René Mouchotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin René Mouchotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin René Mouchotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin René Mouchotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin René Mouchotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin René Mouchotte dans son marché local
Prix du 3 Chemin René Mouchotte par rapport à la voie
Sur Chemin René Mouchotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 3 Chemin René Mouchotte se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin René Mouchotte par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin René Mouchotte se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -19.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 650 € au 3 Chemin René Mouchotte à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 546 € si le professionnel les prend en charge.
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