8 c Impasse des Cyprès, 83136 Garéoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 c Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°8 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 c Impasse des Cyprès, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaberts à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chabaud à 1623 mètres
Ventes au 8 c Impasse des Cyprès
Une vente a été recensée au 8 c Impasse des Cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 8 c Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 8 c Impasse des Cyprès se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Impasse des Cyprès par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 c Impasse des Cyprès se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -34.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 8 c Impasse des Cyprès à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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