2 Impasse Gabriel Voisin, 83136 Garéoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gabriel Voisin, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Gabriel Voisin, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source - Garéoult à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gabriel Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gabriel Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gabriel Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gabriel Voisin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gabriel Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gabriel Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gabriel Voisin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gabriel Voisin par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel Voisin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 2 Impasse Gabriel Voisin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gabriel Voisin par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gabriel Voisin se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -30.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 650 € au 2 Impasse Gabriel Voisin à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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