8 Impasse Gabriel Voisin, 83136 Garéoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gabriel Voisin, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 27.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Gabriel Voisin, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gabriel Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gabriel Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gabriel Voisin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gabriel Voisin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gabriel Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gabriel Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gabriel Voisin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gabriel Voisin par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel Voisin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 8 Impasse Gabriel Voisin se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gabriel Voisin par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gabriel Voisin se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -13.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 450 € au 8 Impasse Gabriel Voisin à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 718 € si le professionnel les prend en charge.
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