4 Impasse Rouge Gorge, 83136 Garéoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Rouge Gorge, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², identique à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Rouge Gorge, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Guy De Maupassant à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 329 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Rouge Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Rouge Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Rouge Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Rouge Gorge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rouge Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rouge Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Rouge Gorge dans son marché local
Prix du 4 Impasse Rouge Gorge par rapport à la voie
Sur Impasse Rouge Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 4 Impasse Rouge Gorge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Rouge Gorge par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Rouge Gorge se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -41.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 200 € au 4 Impasse Rouge Gorge à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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