2 Place Georges Gueit, 83136 Garéoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Georges Gueit, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Georges Gueit, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 672 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Georges Gueit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Georges Gueit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Georges Gueit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Georges Gueit, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Gueit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Gueit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Georges Gueit dans son marché local
Prix du 2 Place Georges Gueit par rapport à la voie
Sur Place Georges Gueit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 2 Place Georges Gueit se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Georges Gueit par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Georges Gueit se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -41.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 100 € au 2 Place Georges Gueit à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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