2 Rue des Gendarmes d'Ouvéa, 83136 Garéoult

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 152 € à 3 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Gendarmes d'Ouvéa, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Rue des Gendarmes d'Ouvéa, 83136 Garéoult

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Guy De Maupassant à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guy de Maupassant à 318 mètres
- Ecole maternelle Chabaud à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gendarmes d'Ouvéa

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gendarmes d'Ouvéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gendarmes d'Ouvéa dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gendarmes d'Ouvéa par rapport à la voie

Sur Rue des Gendarmes d'Ouvéa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 2 Rue des Gendarmes d'Ouvéa se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gendarmes d'Ouvéa par rapport à Garéoult et à Var

À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gendarmes d'Ouvéa se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -40.86 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Mourillon, 83136 Garéoult(3,210 €)

Chemin du Pigeonnier, 83136 Garéoult(2,943 €)

Rue du Père Popiéluszko, 83136 Garéoult(2,851 €)

Impasse des Mésanges, 83136 Garéoult(2,960 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gendarmes d'Ouvéa

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gendarmes d'Ouvéa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.