2 Rue des Molières, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Molières, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue des Molières, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 524 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Molières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Molières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Molières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Molières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Molières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Molières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Molières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Molières par rapport à la voie
Sur Rue des Molières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 Rue des Molières se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Molières par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Molières se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -26.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
