8 Rue du Château, 83136 Garéoult

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 583 € à 4 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Château, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Rue du Château, 83136 Garéoult

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Garéoult.
4 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Medard à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guy de Maupassant à 640 mètres
- Ecole maternelle Chabaud à 488 mètres
- Ecole primaire Pierre Brossolette à 2247 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Château(3 143€)

2 Rue du Château(3 144€)

10 Rue Charles Sandro(3 017€)

11 Rue de la République(3 026€)

8 Rue Charles Sandro(3 152€)

13 Rue de la République(3 027€)

6 Rue Charles Sandro(2 854€)

7 b Rue Victor Ascheri(3 145€)

Prix du 8 Rue du Château dans son marché local

Prix du 8 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 8 Rue du Château se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Château par rapport à Garéoult et à Var

À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -36.47 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Gueit, 83136 Garéoult(3,100 €)

Place La Placette, 83136 Garéoult(3,089 €)

Rue Charles Sandro, 83136 Garéoult(3,003 €)

Rue Victor Ascheri, 83136 Garéoult(2,959 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.