14 Rue du Père Popiéluszko, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Père Popiéluszko, affiche un prix moyen de 2 530 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Père Popiéluszko, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Garéoult à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 992 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Guy De Maupassant à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 391 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Père Popiéluszko
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Père Popiéluszko au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Père Popiéluszko
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Père Popiéluszko, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Père Popiéluszko
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Père Popiéluszko complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Père Popiéluszko dans son marché local
Prix du 14 Rue du Père Popiéluszko par rapport à la voie
Sur Rue du Père Popiéluszko, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 14 Rue du Père Popiéluszko se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Père Popiéluszko par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Père Popiéluszko se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et 24.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Père Popiéluszko à Garéoult
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Père Popiéluszko est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garéoult, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult a baissé de 23.31 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
