Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 2 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Etienne Gueit dans son marché local
Prix Avenue Etienne Gueit par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Etienne Gueit se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et 34.46 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Etienne Gueit à Garéoult
Le loyer moyen estimé Avenue Etienne Gueit est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Garéoult, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Etienne Gueit
Les ventes enregistrées Avenue Etienne Gueit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Etienne Gueit
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Etienne Gueit, classées par tranches de numéros.
