4 Allee du Valat, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Valat, affiche un prix moyen de 13 748 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allee du Valat, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du Valat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Valat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Valat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Valat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Valat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Valat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Valat dans son marché local
Prix du 4 Allee du Valat par rapport à la voie
Sur Allee du Valat, le prix moyen des maisons s'établit à 14 664 €/m². Avec un prix moyen de 13 748 €/m², le 4 Allee du Valat se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Valat par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Valat se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 172.56 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 687 400 € au 4 Allee du Valat à Gassin, les frais d'agence moyens sont estimés à 34 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 17 185 € en assurant vous-même les visites, ou 8 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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