8 Allee du Valat, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du Valat, affiche un prix moyen de 16 685 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Allee du Valat, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gassin.
3 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee du Valat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Valat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Valat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Valat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du Valat dans son marché local
Prix du 8 Allee du Valat par rapport à la voie
Sur Allee du Valat, le prix moyen des maisons s'établit à 14 664 €/m². Avec un prix moyen de 16 685 €/m², le 8 Allee du Valat se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du Valat par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Valat se situe 45.39 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 230.79 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 834 250 € au 8 Allee du Valat à Gassin, les frais d'agence moyens sont estimés à 41 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 20 856 € en assurant vous-même les visites, ou 10 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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