2 Allee Guillaumin, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Guillaumin, affiche un prix moyen de 8 074 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Guillaumin, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gassin.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3224 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3225 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Saint Martin à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 679 mètres
- - Collège Victor Hugo à 404 mètres
- - Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Guillaumin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Guillaumin dans son marché local
Prix du 2 Allee Guillaumin par rapport à la voie
Sur Allee Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 109 €/m². Avec un prix moyen de 8 074 €/m², le 2 Allee Guillaumin se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Guillaumin par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Guillaumin se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Gassin et 60.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 403 700 € au 2 Allee Guillaumin à Gassin, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 093 € en assurant vous-même les visites, ou 5 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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