22 Avenue Augusta, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Augusta, affiche un prix moyen de 12 293 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°21 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Augusta, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 945 mètres
Ventes au 22 Avenue Augusta
Une vente a été recensée au 22 Avenue Augusta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Augusta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Augusta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Augusta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Augusta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Augusta dans son marché local
Prix du 22 Avenue Augusta par rapport à la voie
Sur Avenue Augusta, le prix moyen des maisons s'établit à 12 238 €/m². Avec un prix moyen de 12 293 €/m², le 22 Avenue Augusta se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Augusta par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Augusta se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 143.72 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 614 650 € au 22 Avenue Augusta à Gassin, les frais d'agence moyens sont estimés à 30 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 366 € en assurant vous-même les visites, ou 7 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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