17 Avenue Carnoustie, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Carnoustie, affiche un prix moyen de 12 093 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue Carnoustie, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Carnoustie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Carnoustie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Carnoustie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Carnoustie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Carnoustie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Carnoustie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Carnoustie dans son marché local
Prix du 17 Avenue Carnoustie par rapport à la voie
Sur Avenue Carnoustie, le prix moyen des maisons s'établit à 14 284 €/m². Avec un prix moyen de 12 093 €/m², le 17 Avenue Carnoustie se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Carnoustie par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Carnoustie se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 139.75 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 604 650 € au 17 Avenue Carnoustie à Gassin, les frais d'agence moyens sont estimés à 30 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 116 € en assurant vous-même les visites, ou 7 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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