3 Avenue Carnoustie, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Carnoustie, affiche un prix moyen de 14 583 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Carnoustie, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Carnoustie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Carnoustie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Carnoustie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Carnoustie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Carnoustie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Carnoustie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Carnoustie dans son marché local
Prix du 3 Avenue Carnoustie par rapport à la voie
Sur Avenue Carnoustie, le prix moyen des maisons s'établit à 14 284 €/m². Avec un prix moyen de 14 583 €/m², le 3 Avenue Carnoustie se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Carnoustie par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Carnoustie se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 189.12 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 729 150 € au 3 Avenue Carnoustie à Gassin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 36 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 18 229 € en assurant vous-même les visites, ou 9 114 € si le professionnel les prend en charge.
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