3 Avenue des Largades, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Largades, affiche un prix moyen de 12 699 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Largades, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Largades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Largades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Largades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Largades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Largades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Largades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Largades dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Largades par rapport à la voie
Sur Avenue des Largades, le prix moyen des maisons s'établit à 16 372 €/m². Avec un prix moyen de 12 699 €/m², le 3 Avenue des Largades se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Largades par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Largades se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 151.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 634 950 € au 3 Avenue des Largades à Gassin, les frais d'agence moyens sont estimés à 31 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 874 € en assurant vous-même les visites, ou 7 937 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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