5 Avenue des Loriots, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Loriots, affiche un prix moyen de 15 328 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue des Loriots, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gassin.
1 niveau - 4 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinopolis à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Loriots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Loriots dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Loriots par rapport à la voie
Sur Avenue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 15 839 €/m². Avec un prix moyen de 15 328 €/m², le 5 Avenue des Loriots se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Loriots par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Loriots se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 203.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 766 400 € au 5 Avenue des Loriots à Gassin, les frais d'agence moyens sont estimés à 38 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 19 160 € en assurant vous-même les visites, ou 9 580 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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