8 Avenue des Mésanges, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 19 724 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°9 et du 12.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Avenue des Mésanges, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinopolis à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 18 196 €/m². Avec un prix moyen de 19 724 €/m², le 8 Avenue des Mésanges se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Mésanges par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Mésanges se situe 71.69 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 369.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
