20 Avenue des Rossignols, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 15 393 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Avenue des Rossignols, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1560 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 411 mètres
Ventes au 20 Avenue des Rossignols
Les 2 ventes au 20 Avenue des Rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Rossignols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 18 938 €/m². Avec un prix moyen de 15 393 €/m², le 20 Avenue des Rossignols se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Rossignols par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Rossignols se situe 34.28 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 266.41 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
