3 Avenue des Rossignols, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 18 178 €/m², inférieur de 37.68 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Rossignols, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinopolis à 308 mètres
Ventes au 3 Avenue des Rossignols
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Rossignols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 18 935 €/m². Avec un prix moyen de 18 178 €/m², le 3 Avenue des Rossignols se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Rossignols par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Rossignols se situe 58.4 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 260.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 908 900 € au 3 Avenue des Rossignols à Gassin, les frais d'agence moyens sont estimés à 45 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 22 723 € en assurant vous-même les visites, ou 11 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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