1 Avenue des Sansonnets, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Sansonnets, affiche un prix moyen de 23 982 €/m², supérieur de 17.17 % à celui du n°2 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue des Sansonnets, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinopolis à 480 mètres
Ventes au 1 Avenue des Sansonnets
Les 2 ventes au 1 Avenue des Sansonnets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Sansonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Sansonnets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Sansonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Sansonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Sansonnets dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Sansonnets par rapport à la voie
Sur Avenue des Sansonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 19 344 €/m². Avec un prix moyen de 23 982 €/m², le 1 Avenue des Sansonnets se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Sansonnets par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Sansonnets se situe 108.98 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 375.46 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 1 199 100 € au 1 Avenue des Sansonnets à Gassin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 59 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 29 978 € en assurant vous-même les visites, ou 14 989 € si le professionnel les prend en charge.
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