2 Avenue du Rivalet, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Rivalet, affiche un prix moyen de 16 534 €/m², supérieur de 23.16 % à celui du n°1 et du 4.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue du Rivalet, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 222 mètres
Ventes au 2 Avenue du Rivalet
Les 2 ventes au 2 Avenue du Rivalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Rivalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Rivalet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Rivalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Rivalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Rivalet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Rivalet par rapport à la voie
Sur Avenue du Rivalet, le prix moyen des maisons s'établit à 13 372 €/m². Avec un prix moyen de 16 534 €/m², le 2 Avenue du Rivalet se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Rivalet par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Rivalet se situe 43.92 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 293.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
