21 Avenue du Rivalet, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Rivalet, affiche un prix moyen de 11 187 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue du Rivalet, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gassin.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Rivalet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Rivalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Rivalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Rivalet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Rivalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Rivalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Rivalet dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Rivalet par rapport à la voie
Sur Avenue du Rivalet, le prix moyen des maisons s'établit à 13 427 €/m². Avec un prix moyen de 11 187 €/m², le 21 Avenue du Rivalet se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Rivalet par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Rivalet se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Gassin et 121.79 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 559 350 € au 21 Avenue du Rivalet à Gassin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 984 € en assurant vous-même les visites, ou 6 992 € si le professionnel les prend en charge.
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