2 Avenue Verlaine, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Verlaine, affiche un prix moyen de 19 561 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°102.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Verlaine, 83580 Gassin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Verlaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Verlaine par rapport à la voie
Sur Avenue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 20 023 €/m². Avec un prix moyen de 19 561 €/m², le 2 Avenue Verlaine se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Verlaine par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Verlaine se situe 70.45 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 287.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 978 050 € au 2 Avenue Verlaine à Gassin, les frais d'agence moyens sont estimés à 48 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 24 451 € en assurant vous-même les visites, ou 12 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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