12 bis Chemin de Longagne, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de Longagne, affiche un prix moyen de 6 911 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 bis Chemin de Longagne, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5869 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 149 mètres
- - Collège Victor Hugo à 517 mètres
- - Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 149 mètres
Ventes au 12 bis Chemin de Longagne
Les 2 ventes au 12 bis Chemin de Longagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de Longagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin de Longagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Longagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Longagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de Longagne dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de Longagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Longagne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 416 €/m². Avec un prix moyen de 6 911 €/m², le 12 bis Chemin de Longagne se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de Longagne par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de Longagne se situe 39.78 % en dessous de la moyenne de Gassin et 37.01 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 550 € au 12 bis Chemin de Longagne à Gassin, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 639 € en assurant vous-même les visites, ou 4 319 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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