295 Chemin du Cros de Martin, 83580 Gassin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 977 €

de 7 198 € à 10 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 295 Chemin du Cros de Martin, 83580 Gassin, affiche un prix moyen de 8 977 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°350 mais supérieur de 25.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 295 Chemin du Cros de Martin, 83580 Gassin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5035 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbarie à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gassin à 1262 mètres

Ventes au 295 Chemin du Cros de Martin

Les 0 ventes au 295 Chemin du Cros de Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 295 Chemin du Cros de Martin dans son marché local

Prix du 295 Chemin du Cros de Martin par rapport à la voie

Sur Chemin du Cros de Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 948 €/m². Avec un prix moyen de 8 977 €/m², le 295 Chemin du Cros de Martin se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 295 Chemin du Cros de Martin par rapport à Gassin et à Var

À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Chemin du Cros de Martin se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Gassin et 80.99 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin augmenté de 10.28 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Barbarie, 83580 Gassin(8,968 €)

Lou Baou, 83580 Gassin(10,488 €)

Roche Parc, 83580 Gassin(10,494 €)

Chemin de Riboty, 83580 Gassin(10,493 €)

Biens en vente à proximité du 295 Chemin du Cros de Martin

Les biens actuellement en vente autour du 295 Chemin du Cros de Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.