12 Impasse des Laurentins, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Laurentins, affiche un prix moyen de 7 053 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Laurentins, 83580 Gassin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L Oasis à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 365 mètres
- - Collège Victor Hugo à 722 mètres
- - Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Laurentins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Laurentins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Laurentins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Laurentins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Laurentins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Laurentins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Laurentins dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Laurentins par rapport à la voie
Sur Impasse des Laurentins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 225 €/m². Avec un prix moyen de 7 053 €/m², le 12 Impasse des Laurentins se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Laurentins par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Laurentins se situe 38.54 % en dessous de la moyenne de Gassin et 39.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 352 650 € au 12 Impasse des Laurentins à Gassin, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 816 € en assurant vous-même les visites, ou 4 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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