1388 Route Départementale 559, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1388 Route Départementale 559, affiche un prix moyen de 7 662 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°1445 et de n°1361.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1388 Route Départementale 559, 83580 Gassin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 100 mètres
- - Collège Victor Hugo à 477 mètres
- - Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 1388 Route Départementale 559
Aucune vente n'a été recensée au 1388 Route Départementale 559 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1388 Route Départementale 559
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1388 Route Départementale 559, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1388 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1388 Route Départementale 559
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1388 Route Départementale 559 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1388 Route Départementale 559 dans son marché local
Prix du 1388 Route Départementale 559 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 559, le prix moyen des maisons s'établit à 7 331 €/m². Avec un prix moyen de 7 662 €/m², le 1388 Route Départementale 559 se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1388 Route Départementale 559 par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1388 Route Départementale 559 se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de Gassin et 83.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1388 Route Départementale 559 à Gassin
Le loyer moyen estimé au 1388 Route Départementale 559 est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gassin, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
