1509 Route Départementale 559, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1509 Route Départementale 559, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², identique à celui du n°1438 et de n°2143.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1509 Route Départementale 559, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Gassin à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 1372 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5684 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 0 mètres
- - Collège Victor Hugo à 378 mètres
- - Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1509 Route Départementale 559
Aucune vente n'a été recensée au 1509 Route Départementale 559 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1509 Route Départementale 559
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1509 Route Départementale 559. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1509 Route Départementale 559
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1509 Route Départementale 559 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1509 Route Départementale 559 dans son marché local
Prix du 1509 Route Départementale 559 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 559, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 1509 Route Départementale 559 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1509 Route Départementale 559 par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des appartements atteint 7 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 1509 Route Départementale 559 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gassin et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1509 Route Départementale 559 à Gassin
Le loyer moyen estimé au 1509 Route Départementale 559 est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gassin, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gassin a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 293 €/m² au premier semestre 2025.
