22 Rue Longue, 83580 Gassin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 884 €

de 6 665 € à 10 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Longue, 83580 Gassin, affiche un prix moyen de 8 884 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 22 Rue Longue, 83580 Gassin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montee Saint Joseph à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 2568 mètres
- Collège Victor Hugo à 2239 mètres
- Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 2568 mètres
- Ecole maternelle L'Espelidou à 1229 mètres
- Ecole primaire Gassin à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Longue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Longue(8 891€)

20 Rue Longue(8 891€)

15 Rue Longue(8 896€)

3 Rue Troubadour Rollet de Garcin(7 437€)

4 Rue du Puits(7 417€)

1 Rue Troubadour Rollet de Garcin(8 882€)

4 Rue Centrale(7 423€)

6 Rue du Puits(7 442€)

Prix du 22 Rue Longue dans son marché local

Prix du 22 Rue Longue par rapport à la voie

Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 890 €/m². Avec un prix moyen de 8 884 €/m², le 22 Rue Longue se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Longue par rapport à Gassin et à Var

À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Longue se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Gassin et 79.11 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin augmenté de 10.28 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montee Tubassiere, 83580 Gassin(8,903 €)

Montee Ven Terraou, 83580 Gassin(8,886 €)

Passage des Templiers, 83580 Gassin(8,884 €)

Place Neuve, 83580 Gassin(8,159 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Longue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Longue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.