32 Chemin des Ferrages, 83560 Ginasservis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Ferrages, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°32 bis et de n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin des Ferrages, 83560 Ginasservis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ginasservis.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petite Fontaine à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Lombard à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Ferrages
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Ferrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Ferrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Ferrages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Ferrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Ferrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Ferrages dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Ferrages par rapport à la voie
Sur Chemin des Ferrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 32 Chemin des Ferrages se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Ferrages par rapport à Ginasservis et à Var
À Ginasservis, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Ferrages se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Ginasservis et -32.79 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginasservis a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au premier semestre 2020 à 3 565 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 500 € au 32 Chemin des Ferrages à Ginasservis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge.
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