169 Montée de l’Oratoire, 83560 Ginasservis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 169 Montée de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°120 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Montée de l’Oratoire, 83560 Ginasservis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petite Fontaine à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Lombard à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Montée de l’Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 169 Montée de l’Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Montée de l’Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Montée de l’Oratoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Montée de l’Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Montée de l’Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Montée de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 169 Montée de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Montée de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 169 Montée de l’Oratoire se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Montée de l’Oratoire par rapport à Ginasservis et à Var
À Ginasservis, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Montée de l’Oratoire se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Ginasservis et 45.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Montée de l’Oratoire à Ginasservis
Le loyer moyen estimé au 169 Montée de l’Oratoire est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Ginasservis, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ginasservis a baissé de 49 % sur 1 an et augmenté de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
