22 Place Gabriel Péri, 83560 Ginasservis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Gabriel Péri, 83560 Ginasservis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ginasservis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gasquet à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Lombard à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Gabriel Péri, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 22 Place Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 22 Place Gabriel Péri se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Gabriel Péri par rapport à Ginasservis et à Var
À Ginasservis, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Gabriel Péri se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Ginasservis et 41.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Gabriel Péri à Ginasservis
Le loyer moyen estimé au 22 Place Gabriel Péri est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Ginasservis, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ginasservis a baissé de 49 % sur 1 an et augmenté de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
