5 Place Gabriel Péri, 83560 Ginasservis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.02 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Gabriel Péri, 83560 Ginasservis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ginasservis à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gasquet à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Lombard à 246 mètres
Ventes au 5 Place Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 5 Place Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Gabriel Péri, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 5 Place Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 5 Place Gabriel Péri se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Gabriel Péri par rapport à Ginasservis et à Var
À Ginasservis, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Gabriel Péri se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Ginasservis et 53.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Gabriel Péri à Ginasservis
Le loyer moyen estimé au 5 Place Gabriel Péri est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Ginasservis, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ginasservis a baissé de 48.93 % sur 1 an et augmenté de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 5 Place Gabriel Péri à Ginasservis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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