2 j Route de la Verdière, 83560 Ginasservis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 j Route de la Verdière, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 i mais supérieur de 6.1 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 j Route de la Verdière, 83560 Ginasservis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gasquet à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Lombard à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 j Route de la Verdière
Aucune vente n'a été recensée au 2 j Route de la Verdière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 j Route de la Verdière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 j Route de la Verdière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 j Route de la Verdière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 j Route de la Verdière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 j Route de la Verdière dans son marché local
Prix du 2 j Route de la Verdière par rapport à la voie
Sur Route de la Verdière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 2 j Route de la Verdière se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 j Route de la Verdière par rapport à Ginasservis et à Var
À Ginasservis, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 j Route de la Verdière se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Ginasservis et -6.02 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 j Route de la Verdière à Ginasservis
Le loyer moyen estimé au 2 j Route de la Verdière est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ginasservis, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginasservis a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au premier semestre 2020 à 3 565 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
