9 Rue de l’Ormeau, 83560 Ginasservis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°9 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l’Ormeau, 83560 Ginasservis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ginasservis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gasquet à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Lombard à 366 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Ormeau
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Ormeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 9 Rue de l’Ormeau se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Ormeau par rapport à Ginasservis et à Var
À Ginasservis, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Ormeau se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Ginasservis et 45.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l’Ormeau à Ginasservis
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l’Ormeau est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Ginasservis, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ginasservis a baissé de 48.93 % sur 1 an et augmenté de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue de l’Ormeau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 9 Rue de l’Ormeau à Ginasservis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
