22 Rue de la Tour, 83560 Ginasservis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°5 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Tour, 83560 Ginasservis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ginasservis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gasquet à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Lombard à 350 mètres
Ventes au 22 Rue de la Tour
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Tour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 22 Rue de la Tour se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Tour par rapport à Ginasservis et à Var
À Ginasservis, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Tour se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Ginasservis et 38.19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Tour à Ginasservis
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Tour est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Ginasservis, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ginasservis a baissé de 49 % sur 1 an et augmenté de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
