3 bis Rue de la Tour, 83560 Ginasservis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Tour, 83560 Ginasservis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gasquet à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Lombard à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Tour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 3 bis Rue de la Tour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Tour par rapport à Ginasservis et à Var
À Ginasservis, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Tour se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Ginasservis et 37.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Tour à Ginasservis
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Tour est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Ginasservis, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ginasservis a baissé de 49 % sur 1 an et augmenté de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
