6 Rue du Lavoir, 83560 Ginasservis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Lavoir, 83560 Ginasservis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1846, situé dans le quartier Ginasservis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0611 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gasquet à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Lombard à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Lavoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 6 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 6 Rue du Lavoir se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Lavoir par rapport à Ginasservis et à Var
À Ginasservis, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Lavoir se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Ginasservis et 37.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Lavoir à Ginasservis
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Lavoir est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Ginasservis, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ginasservis a baissé de 49 % sur 1 an et augmenté de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
