11 Rue Martin Bret, 83560 Ginasservis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Martin Bret, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Martin Bret, 83560 Ginasservis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ginasservis.
1 niveau - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gasquet à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Lombard à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Martin Bret
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Martin Bret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Martin Bret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Martin Bret, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Martin Bret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Martin Bret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Martin Bret dans son marché local
Prix du 11 Rue Martin Bret par rapport à la voie
Sur Rue Martin Bret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 11 Rue Martin Bret se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Martin Bret par rapport à Ginasservis et à Var
À Ginasservis, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Martin Bret se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de Ginasservis et -49.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Martin Bret à Ginasservis
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Martin Bret est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Ginasservis, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginasservis a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au premier semestre 2020 à 3 565 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
