39 bis Rue Martin Bret, 83560 Ginasservis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Martin Bret, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°30 et de 0.97 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue Martin Bret, 83560 Ginasservis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petite Fontaine à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Lombard à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Martin Bret
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Martin Bret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Martin Bret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Martin Bret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Martin Bret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Martin Bret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Martin Bret dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Martin Bret par rapport à la voie
Sur Rue Martin Bret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 39 bis Rue Martin Bret se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Martin Bret par rapport à Ginasservis et à Var
À Ginasservis, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Martin Bret se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Ginasservis et 45.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue Martin Bret à Ginasservis
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue Martin Bret est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Ginasservis, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ginasservis a baissé de 49.05 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
