3 Rue Saint Michel, 83560 Ginasservis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 20.84 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1819,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint Michel, 83560 Ginasservis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1819, situé dans le quartier Ginasservis.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gasquet à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Lombard à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 3 Rue Saint Michel se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Michel par rapport à Ginasservis et à Var
À Ginasservis, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Michel se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Ginasservis et -36.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginasservis a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au premier semestre 2020 à 3 565 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 3 Rue Saint Michel à Ginasservis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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