1 Traverse de l’Ormeau, 83560 Ginasservis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 333 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Traverse de l’Ormeau, 83560 Ginasservis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ginasservis.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gasquet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Lombard à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse de l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse de l’Ormeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 1 Traverse de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Traverse de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 1 Traverse de l’Ormeau se situe 41.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse de l’Ormeau par rapport à Ginasservis et à Var
À Ginasservis, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse de l’Ormeau se situe 57.51 % en dessous de la moyenne de Ginasservis et -73.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginasservis a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au premier semestre 2020 à 3 565 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 1 Traverse de l’Ormeau à Ginasservis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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