4 Avenue du 11 Novembre 1918, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du 11 Novembre 1918, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 104 mètres
- - Gonfaron à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 300 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 293 mètres
Ventes au 4 Avenue du 11 Novembre 1918
Une vente a été recensée au 4 Avenue du 11 Novembre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du 11 Novembre 1918, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 4 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 4 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et 51.04 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du 11 Novembre 1918 à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du 11 Novembre 1918 est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 33.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
