13 Avenue du 8 Mai 1945, 83590 Gonfaron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 16 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue du 8 Mai 1945, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gonfaron.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 214 mètres
- - Gonfaron à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 405 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 405 mètres
Ventes au 13 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 13 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 13 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 13 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -64.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 13 Avenue du 8 Mai 1945 à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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