42 Avenue Georges Clemenceau, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°44 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
2 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Avenue Georges Clemenceau, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Gonfaron.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 295 mètres
- - Gonfaron à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 413 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 475 mètres
Ventes au 42 Avenue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 42 Avenue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Georges Clemenceau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 42 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 42 Avenue Georges Clemenceau se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Georges Clemenceau se situe 39.7 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -70.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 42 Avenue Georges Clemenceau à Gonfaron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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