44 Avenue Georges Clemenceau, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°42 mais inférieur de 3 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 44 Avenue Georges Clemenceau, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gonfaron.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 290 mètres
- - Gonfaron à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 409 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 470 mètres
Ventes au 44 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 44 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Georges Clemenceau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 44 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 44 Avenue Georges Clemenceau se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Georges Clemenceau se situe 36.76 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -62.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
