2 ter Impasse des Oliviers, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse des Oliviers, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Impasse des Oliviers, 83590 Gonfaron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 161 mètres
- - Gonfaron à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 89 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Impasse des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Impasse des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse des Oliviers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse des Oliviers dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse des Oliviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 ter Impasse des Oliviers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse des Oliviers par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Impasse des Oliviers se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et 58.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Impasse des Oliviers à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 2 ter Impasse des Oliviers est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 2 ter Impasse des Oliviers à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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